Zapytanie ofertowe nr 8/2026 na wykonanie remontu dachu z zastosowaniem systemu hydroizolacji poliuretanowej powłoki w nieruchomości przy ul. Hoża 5 w Złotoryi (do dnia 09.04.2026r.)

I. Zamawiający:

Spółdzielnia Mieszkaniowa „AGAT” w Złotoryi, ul. J. Słowackiego 2, 59-500 Złotoryja

II. Opis przedmiotu zamówienia:

Zamówienie dotyczy wykonania remontu pokrycia dachowego wykonanego z papy wraz z ogniomurami, obróbkami blacharskimi i kominami o pow. 1473 m2  w nieruchomości  Hoża 5 w Złotoryi, w systemie hydroizolacji poliuretanowej obejmującej:

1.  przygotowanie podłoża – nie jest wymagane usuwanie istniejącego pokrycia dachowego, a jedynie odpowiednie jego przygotowanie tj.:
2. zlikwidowanie istniejących pęcherzy, zgrubień, nierówności
3. uzupełnienie pęknięć masą poliuretanową
4. stabilizowanie i gruntowanie podłoża
5. zabezpieczenie infrastruktury na dachu
6. między warstwowe zbrojenie powłoki włókniną poliestrową
7. aplikacja 3 warstw powłoki poliuretanowej nakładanej na zimno na połaci dachu  z wywinięciem na ogniomury, obróbki blacharskie ogniomurów, kominy. Na podłożu z papy, zbrojenie należy układać na całej powierzchni dachu, a na płytach warstwowych włókninę należy wkleić na łączeniu płyt, oraz na łączeniu obróbek blacharskich
8. montaż dwóch wyłazów dachowych typu Kominarczyk.

Wszystkie roboty winny być wykonane zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, normami technicznymi oraz sztuką budowlaną.

Wymagania materiałowe:

• poliuretanowa , jednoskładnikowa, płynna membrana hydroizolacyjna
• wydłużenie przy zerwaniu minimum 55%
• wytrzymałość na zerwanie minimum  5N/mm2
• temperatura stosowania od -30 do +90
• klasa reakcji na ogień nie mniejsza niż – Klasa E
• certyfikat reakcji na ogień – Broof t1
• zastosowanie do hydroizolacji starych warstw bitumicznych, powierzchni metalowych, betonu, oraz materiałów z tworzyw sztucznych
• karty techniczne wraz z parametrami technicznymi poszczególnych materiałów, wraz z kopią atestów PZH i ITB lub odpowiedników zgodnych z normami europejskimi.

  Uwaga:

Utylizacja odpadów powstałych podczas realizacji zamówienia pozostaje po stronie Wykonawcy.

III. Wymagania Zamawiającego względem Wykonawcy:

1. Zamawiający wymaga zapoznania się z obiektem i terenem robót przed złożeniem oferty w terminie ustalonym z Zamawiającym.
2. Posiadania przez Wykonawcę:
3. ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej i udokumentowania tego poprzez przedłożenie kopii aktualnej polisy ubezpieczenia na kwotę nie niższą niż 300 000,00 zł,
4. odpowiednio wykwalifikowanego personelu na stanowiskach wykonawstwa i dozoru technicznego, uprawnionego do wykonania prac objętych przedmiotem zamówienia,
5. wiedzy, doświadczenia i uprawnień niezbędnych do wykonania prac objętych przedmiotem zamówienia,
6. potencjału technicznego lub dostępu do w pełni sprawnych jednostek, sprzętu i innego wyposażenia technicznego niezbędnego do wykonania przedmiotu zamówienia.
7. Udzielenie gwarancji i rękojmi na wykonane prace na okres nie krótszy niż 60 miesięcy liczone od daty  odbioru końcowego robót bez uwag i zastrzeżeń.

IV. Przewidywany czas realizacji zamówienia: do 8 tygodni. Zamawiający oczekuje wskazania przez Wykonawcę możliwego terminu realizacji zamówienia.

  V. Warunki płatności: 14 dni od daty złożenia prawidłowo wystawionej faktury/rachunku po protokolarnym      odbiorze robót bez uwag i zastrzeżeń.

VI. Sposób sporządzenia oferty:

1. Ofertę należy sporządzić wg wzoru stanowiącego Załącznik nr 1 do niniejszego Zapytania ofertowego. 
   1. Ofertę składa się w jednym egzemplarzu.
   1. Do oferty należy załączyć:
2. kosztorys ofertowy, zawierający wszystkie elementy związane z realizacją zamówienia w kwotach netto i brutto,
3. certyfikaty materiałów proponowanych do wykonania zamówienia,
4. odpis z KRS lub CEiDG Wykonawcy,
5. kartę gwarancyjną lub warunki gwarancji,
6. referencje lub wykaz minimum 3 robót dotyczących wykonania prac objętych zakresem przedmiotu  zamówienia w ostatnich 5 latach przed złożeniem oferty,
7. kopię aktualnej polisy OC Wykonawcy,
8. potwierdzenie uiszczenia wadium, o którym mowa w pkt. IX niniejszego Zapytania ofertowego.
   1. Oferta i wszystkie dokumenty oraz strony oferty powinny być podpisane przez osobę/osoby                  umocowane do reprezentowania Wykonawcy.
   1. W ofercie należy wyszczególnić wartość materiałów niezbędnych do wykonania Zamówienia.
   1. Wartość oferty należy podać w PLN liczbowo i słownie.
   1. Cena musi zawierać wszystkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, niezbędne do jego wykonania, w tym również wszystkie roboty przygotowawcze, porządkowe, zagospodarowanie terenu prac wraz z utylizacją odpadów powstałych w trakcie realizacji prac.
   1. W ofercie należy wskazać możliwy termin wykonania prac oraz długość okresu udzielonej gwarancji i rękojmi na wykonane prace.
   1. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych.

VII. Miejsce i termin składania ofert:

1. Ofertę należy złożyć osobiście lub listownie w siedzibie Zamawiającego 59-500 Złotoryja ul. J. Słowackiego 2, w zamkniętej kopercie z dopiskiem – zapytanie ofertowe nr 8/2026 „Remont dachu z zastosowaniem systemu hydroizolacji poliuretanowej powłoki  w nieruchomości przy ul. Hoża 5 w Złotoryi” – nie otwierać”, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 09.04.2026r. do godz. 13:00. Oferty dostarczone po  ww. terminie zostaną  zwrócone bez otwierania.

• Termin związania ofertą wynosi 30 dni.
  • Otwarcie ofert nie jest jawne.

VIII. Kryteria oceny ofert

– Cena ofertowa 90%

– Długość gwarancji 10%

  IX. Wadium oraz zabezpieczenie należytego wykonania umowy oraz roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi

1. Zamawiający przed dniem złożenia oferty wymaga wniesienia w formie pieniężnej wadium w wysokości 5 000,00 zł  na rachunek bankowy nr 04 1020 3017 0000 2702 0019 9885 tytułem „wadium – zapytanie ofertowe nr 8/2026 „Remont dachu z zastosowaniem systemu hydroizolacji poliuretanowej powłoki  w nieruchomości przy ul. Hoża 5 w Złotoryi”.
2. Zamawiający niezwłocznie zwraca uiszczone wadium:
3. wszystkim Wykonawcom w przypadku unieważnienia postępowania,
4. wszystkim Wykonawcom, których oferta nie została wybrana,
5. na wniosek Wykonawcy, który wycofał ofertę,
6. Wykonawcy, którego oferta została wybrana jako najkorzystniejsza, po zawarciu umowy oraz wniesieniu zabezpieczenia należytego wykonania umowy w innej formie.

   3.  Zamawiający zatrzymuje wadium, jeżeli Wykonawca, którego oferta została wybrana: 

1. odmówił podpisania umowy na warunkach określonych w złożonej przez niego ofercie,
2. nie wniósł wymaganego zabezpieczenia należytego wykonania umowy,
3. zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
4. Wykonawca przed podpisaniem umowy zobowiązany jest do wniesienia zabezpieczenia w wysokości 10% wartości przedmiotu umowy brutto, z czego 70% stanowi zabezpieczenie należytego wykonania umowy, a 30 % roszczeń z tytułu udzielonej gwarancji i rękojmi. Zabezpieczenie na poczet należytego wykonania umowy podlega zwrotowi w terminie 30 dni od dokonania odbioru przedmiotu Umowy bez uwag i zastrzeżeń. Zabezpieczenie roszczeń z tytułu gwarancji i rękojmi podlega zwrotowi w terminie 30 dni od upływu terminu udzielonej gwarancji i rękojmi.
5. Zabezpieczenie może być uiszczone w formie pieniężnej, gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej.
6. Zamawiający dopuszcza możliwość zaliczenia uiszczonej kwoty wadium na poczet zabezpieczenia należytego   wykonania umowy.

 X. Pytania do oferty można kierować drogą e-mailową na adres: biuro@smzlotoryja.pl w terminie do dnia      

02.04.2026 r.

XI. Osoba uprawniona do kontaktu z Wykonawcami: Krzysztof Tkaczuk tel. 76 8783 747

XII. Zamawiający zastrzega sobie prawo do:

1. przeprowadzenia dodatkowych negocjacji z Wykonawcą,
2. przedłużenia terminu do składania ofert,
3. niedokonywania wyboru oferty i unieważnienia postępowania bez podania przyczyny,
4. odrzucenia ofert,  zawierających rażąco niską cenę.